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存款准备金率年内首降 鞍山首套房贷未放松

房天下  作者:曹宇  2012-02-20 07:30

[摘要] 2月18日晚间,中国人民银行宣布,从2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2011年12月5日,央行三年来首次下调存款准备金率之后的第二次下调。调整后,我国大型金融机构存款准备金率为20.5%,中小型金融机构存款准备金率为17%。

 

央行统计显示,1月份人民币存款减少8000亿元,同比多减7800亿元,银行体系流动性吃紧,一些中小银行“无米下炊”,甚至面临无钱可贷的窘境。此次下调存款准备金率,能释放出4000亿元左右资金,有利于为保持经济平稳较快发展提供合适的货币环境。对银行而言,伴随央行下调存款准备金率,理论上来说个人住房贷款可能会有所松动。然而房天下编辑致电鞍山各家商业银行发现,目前鞍山各家商业银行首套房贷利率依然为基准利率上调5%-10%。

伴随着近期楼市成交量持续低迷的走势以及央行日前提出的房贷需要“满足首次购房家庭的贷款需求”,越来越多的城市将首套房贷利率从前期普遍上浮的水平恢复至基准水平。但是,做为三线城市的鞍山,首套房贷利率并未出现明显松动。房天下编辑联系在鞍山设有分行的14家商业银行发现,目前,鞍山市各家商业银行对首套房贷普遍执行首付至少三成,利率上调至基准利率的5%-10%,只有中国工商银行和鞍山银行对部分优质客户提供基准利率。

中国银行鞍山分行的相关工作人员表示,目前首套房贷款利率仍为基准利率上浮10%,关于贷款的优惠措施目前还没有通知,但近期的利率明显有“下调的苗头”,预计调回至基准利率的可能性较大,利率打折优惠很难。

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