[摘要] 近日,沈城四大国有商业银行的基层网点开始执行新的首套房贷政策:没有不良信用记录的首套住房购房者,贷款时可以享受到人民银行的基准利率,而此前9个月,均为基准利率上浮10%。与此同时,鞍山房天下编辑致电鞍山各家银行了解到,如今鞍山首套房贷利率也出现松动,多家银行针对优质客户打出基准利率。
鞍山多家银行对优质客户执行首套房贷基准利率
(来源:房天下)近日,沈城四大国有商业银行的基层网点开始执行新的首套房贷政策:没有不良信用记录的首套住房购房者,贷款时可以享受到人民银行的基准利率,而此前9个月,均为基准利率上浮10%。与此同时,鞍山房天下编辑致电鞍山各家银行了解到,如今鞍山首套房贷利率也出现松动,多家银行针对优质客户打出基准利率。
鞍山各商业银行房贷执行情况 | ||||
银行 | 首套房首付比例 | 首套房贷利率 | 二套房首付比例 | 二套房贷利率 |
中国工商银行 | 30% | 1-1.1倍(优质客户基准利率) | 60% | 1.2倍 |
中国建设银行 | 30% | 1-1.1倍(优质客户基准利率) | 60% | 1.2倍 |
中国银行 | 30% | 1-1.1倍(优质客户基准利率) | 60% | 1.2倍 |
中国农业银行 | 30% | 1.05-1.1倍(优质客户基准利率) | 60% | 1.2倍 |
交通银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
邮政储蓄银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
招商银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
中信银行 | 30% | 1-1.1倍(优质客户基准利率) | 60% | 1.2倍 |
浦发银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
广发银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
兴业银行 | 30% | 1.05-1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
华夏银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
盛京银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
鞍山银行 | 30% | 1-1.1倍(优质客户基准利率) | 60% | 1.2倍 |
据了解,目前鞍山共有工行、建行、中行、农行4大国有银行,以及交行、邮储银行、招行、中信、浦发银行、广发银行、光大银行、兴业银行、华夏银行、盛京银行和鞍山银行等股份制银行及城商行,共计15家。鞍山房天下电话联系各家银行个人信贷部了解到,鞍山多家银行已将首套房贷利率从上浮10%下调到基准利率。不过大多数银行表示,基准利率的申请有一定门槛,一般只对优质客户提供及合作楼盘客户。
首套房贷利率回归至基准利率,无疑给首套刚需置业者购房带来了巨大的优惠,以贷款30万20年还清等额本息贷款为例,如果利率上浮10%,月供为2463.77元,总利息为291305.09元;如果执行7.05%的基准利率,月供为2334.91元,总利息260378.19元,月供则减少128.86元,总利息减少了30926.9元。
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