[摘要] 近日，沈城四大国有商业银行的基层网点开始执行新的首套房贷政策：没有不良信用记录的首套住房购房者，贷款时可以享受到人民银行的基准利率，而此前9个月，均为基准利率上浮10%。与此同时，鞍山房天下编辑致电鞍山各家银行了解到，如今鞍山首套房贷利率也出现松动，多家银行针对优质客户打出基准利率。
鞍山多家银行对优质客户执行首套房贷基准利率
（来源：房天下）近日，沈城四大国有商业银行的基层网点开始执行新的首套房贷政策：没有不良信用记录的首套住房购房者，贷款时可以享受到人民银行的基准利率，而此前9个月，均为基准利率上浮10%。与此同时，鞍山房天下编辑致电鞍山各家银行了解到，如今鞍山首套房贷利率也出现松动，多家银行针对优质客户打出基准利率。
| 鞍山各商业银行房贷执行情况 | ||||
| 银行 | 首套房首付比例 | 首套房贷利率 | 二套房首付比例 | 二套房贷利率 |
| 中国工商银行 | 30% | 1-1.1倍（优质客户基准利率） | 60% | 1.2倍 |
| 中国建设银行 | 30% | 1-1.1倍（优质客户基准利率） | 60% | 1.2倍 |
| 中国银行 | 30% | 1-1.1倍（优质客户基准利率） | 60% | 1.2倍 |
| 中国农业银行 | 30% | 1.05-1.1倍（优质客户基准利率） | 60% | 1.2倍 |
| 交通银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
| 邮政储蓄银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
| 招商银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
| 中信银行 | 30% | 1-1.1倍（优质客户基准利率） | 60% | 1.2倍 |
| 浦发银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
| 广发银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
| 兴业银行 | 30% | 1.05-1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
| 华夏银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
| 盛京银行 | 30% | 1.1倍 | 60% | 1.2倍 |
| 鞍山银行 | 30% | 1-1.1倍（优质客户基准利率） | 60% | 1.2倍 |
据了解，目前鞍山共有工行、建行、中行、农行4大国有银行，以及交行、邮储银行、招行、中信、浦发银行、广发银行、光大银行、兴业银行、华夏银行、盛京银行和鞍山银行等股份制银行及城商行，共计15家。鞍山房天下电话联系各家银行个人信贷部了解到，鞍山多家银行已将首套房贷利率从上浮10%下调到基准利率。不过大多数银行表示，基准利率的申请有一定门槛，一般只对优质客户提供及合作楼盘客户。
首套房贷利率回归至基准利率，无疑给首套刚需置业者购房带来了巨大的优惠，以贷款30万20年还清等额本息贷款为例，如果利率上浮10%，月供为2463.77元，总利息为291305.09元；如果执行7.05%的基准利率，月供为2334.91元，总利息260378.19元，月供则减少128.86元，总利息减少了30926.9元。
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鞍山首套房贷利率未出现8.5折
（来源：辽沈晚报鞍山版）最近北京地区多家银行可以有条件地实行首套房贷8.5折优惠，房贷利率也正在扩大，而鞍山各大银行尚未跟进，房贷利率仍维持在基准利率的居多。“北京等城市部分银行实行了首套房8.5折优惠，咱鞍山房贷有优惠政策吗？”昨日上午，准备购房的冯军咨询多家银行后获悉，鞍山首套房贷利率5年期以上基本都是7.05%，并无过高优惠。昨日，记者就此咨询中行、建行、工行、交行等多家银行房贷部门，得到的答复也多是尚无优惠折扣。“我也看到网上北京等城市房贷利率优惠的新闻了，但我们并未接到总部通知，目前仍执行基准利率。 ”中行某支行负责人表示，鞍山从年后开始，基准利率上浮1.1倍、1.2倍的首套房贷款利率出现松动，房展会时执行基准利率，此后就延续了这个政策。
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