[摘要] “相对于风险虽小但收益较低、回收周期长的房贷业务而言，银行更愿意将资金投到回收快、收益高的中小企贷款业务上。国家政策的扶持及担保市场的进一步完善，也有效降低了贷款风险”
“相对于风险虽小但较低、回收周期长的房贷业务而言，银行更愿意将资金投到回收快、高的中小企贷款业务上。国家政策的扶持及担保市场的进一步完善，也有效降低了贷款风险”
央行下调存款准备金率0.5个百分点后，一个“老传闻”又在坊间流传：首套房贷利率阳春放松，甚至有折扣优惠。但多位接受《国际金融报》记者采访的人士表示，下调存款准备金率对房贷放松作用不大，近期内或无望回到基准利率。原因就在于，由于政策扶持，银行更“爱”中小企。专家称首套房贷放松无望
不过，泰隆银行泰隆学院院长助理游春昨日告诉《国际金融报》记者，“作用虽然不大，但可能形成继续下调的市场预期。国家统计局2月18日公布的数据显示，70个大中城市房价全线环比止涨。市场普遍预计，随着观望情绪加重，为加速销售回款，将有越来越多的开发商迫于资金压力从而加入降价促销的行列，2012年降价格局和降价趋势都会进一步深化。房价调控已见成果，央行也在日前提及未来将进一步满足首套房的刚需购房者信贷需求，加上出手下调存准率释放流动性，针对首套房需求人群的信贷政策或许将有所调整。专家称首套房贷放松无望
业内人士对此表示，放松与否主要取决于中央的房地产政策。“即使银根松动，如若中央的房地产调控政策不变，对房贷松紧作用仍是极其有限。”该人士对《国际金融报》记者分析。专家称首套房贷放松无望
房价走低1季度居住地价或负增长 融资压力巨大
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