[摘要] 日前,从北京等城市传来房贷利率从1.1倍下调至基准利率的消息,鞍山的情况咋样?17日,已经有两家国有商业银行表示,房贷开始执行基准利率,但客户想要拿到这个“基准利率”,暂时还不是一件容易的事。
日前,从北京等城市传来房贷利率从1.1倍下调至基准利率的消息,鞍山的情况咋样?17日,已经有两家国有商业银行表示,房贷开始执行基准利率,但客户想要拿到这个“基准利率”,暂时还不是一件容易的事。
“我们目前执行的是基准利率,但是暂时没有额度放款。”昨日,在铁东的一家商业银行,工作人员告诉记者,年后放款的基本都是元旦前积压的贷款申请,新的贷款仍然很难批复。与去年同期相比,这家银行的贷款发放额减少了3成以上。虽然如此,不过这对于银行来说,影响并不大。工作人员表示,对于我市这类三线城市来说,控制风险、缩减额度已经成为上级行管理的重点,至于能放多少款,要求并不高。
在走访中,记者发现一个有趣的现象,部分银行已经开始执行基准利率,但是额度有限批复也相对较慢。有些去年12月提出的贷款申请,春节前后才刚刚开始放款。而执行1.1倍贷款利率的银行,相对额度充足,批复也较快。
对于新的贷款利率变化,业内人士表示,国有商业银行近期很可能快速跟进,股份制银行相对执行会慢一些,但随着市场变化也可能会相应调整。此次银行放松贷款利率标准,源于央行此次“满足首次购房家庭的贷款需求”的信号,也仅仅是对原来政策的恢复,更大程度上体现的是房地产信贷政策对民生的注重,并不意味着宏观调控政策的松动。
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