[摘要] 近期，伴随楼市成交量持续低迷的走势，令北上广深等部分大城市首套房商业贷款利率，从前期普遍上浮的水平普遍恢复至基准水平，首付比例亦有所下降。但是，做为三线城市的鞍山，受到国家宏观调控政策的影响较小，楼市成交相对稳定，鞍山市首套房贷利率并未出现明显松动。
房天下讯 近期，伴随楼市成交量持续低迷的走势，令北上广深等部分大城市首套房商业贷款利率，从前期普遍上浮的水平普遍恢复至基准水平，首付比例亦有所下降。但是，做为三线城市的鞍山，受到国家宏观调控政策的影响较小，楼市成交相对稳定，鞍山市首套房贷利率并未出现明显松动。
去年10月中下旬，受信贷额度等影响，各商业银行纷纷上调首套房贷利率5%-10%，首套房首付至少三成。12月初，随央行下调存款准备金率，理论上来说银行贷款额度或将放宽。然而房天下编辑致电鞍山各家商业银行发现，准备金率调整并未令银行个人房贷额度迅速“松绑”。
鞍山房天下编辑致电鞍山11家商业银行发现，中国建设银行、中国银行以及浦发银行首套房贷利率调整到基准利率的1.1倍，中国农业银行首套房贷利率调整到基准利率的1.05-1.1倍，交通银行首套房贷利率调整到基准利率的1-1.1倍，兴业银行首套房贷利率调整到基准利率的1.05倍，鞍山银行、中国工商银行、光大银行、中信银行以及盛京银行仍执行基准利率。
鞍山某商业银行信贷部工作人员在接受采访时表示：“银行方面对准备金率下调后的个人房贷并不乐观。个人按揭贷款额度主要受国家信贷政策、日均贷存比和银行的准备金影响，目前准备金率远高于紧缩时期的水平。鉴于房地产调控依然持续，预计个人房贷额度宽松需要等到一季度末。”
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