[摘要] 房子与每个人的生活密切相关，房地产业也是国民经济的先导产业，涉及面广，可以带动几十个行业的发展。在全国楼市普遍紧张状态下，鞍山房地产市场却始终保持了健康发展的态势，而作为民生大事的春季房展会更将助推我市房地产市场的良性循环。
房子与每个人的生活密切相关，房地产业也是国民经济的先导产业，涉及面广，可以带动几十个行业的发展。在楼市普遍紧张状态下，鞍山房地产市场却始终保持了健康发展的态势，而作为民生大事的春季房展会更将助推我市房地产市场的良性循环。
二月的天气乍暖还寒，房地产市场已经开始了向销售旺季进军的号角。记者日前获悉，本届房展会将于3月初举行。作为今年首场房地产盛事，春季房展会也吸引了各方关注。
春展会“抢春抓早”
记者采访了解到，本届房展会拟定于3月7日至3月11日在鞍山市房地产交易中心铁西大厅举行。值得关注的是，这是我市历次春季房展会中的一次，堪称“开年大戏”。
随着国家宏观调控政策的不断细化和深入，房地产市场注定要告别“十年黄金时期”的温床，开始逐步走向改革和重构之路。“春江水暖鸭先知”，作为整个市场上最为敏感的一环，房地产开发企业感同身受。
在这种大的变局下，除了谋求转型苦练内功外，面对着一系列困境的房地产开发企业已别无他路。传统的发展模式已难以适应当前房地产市场格局，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，各大房企频频出招蓄势转型。对于房地产行业，2012年或成转型年。
然而，转型的路也许并不好走。全球经济复苏持续乏力，欧美经济还将低迷，中国经济增速趋缓，一系列的看空因素，给房地产开发企业的转型之路蒙上了一层未知的色彩。当转型已成必然，留给房企的更多课题将是如何在转型中求新求变，如何在创新中实现发展。
在这种大势下，2012年的春季房交会“抢春抓早”无疑是给了开发企业一个的转型的机会，通过房展会，房地产企业可以更好地把握鞍山房地产市场走向的脉搏，更深入地了解购房者的市场需求。
政策优惠很给力
记者采访了解到，本次春季房展会上共推出四项优惠政策，包括契税补贴、维修资金优惠、购房补贴，如果购房者为符合条件的动迁户，在购房时也可享受到购房补贴。今年1月1日至本届房展会期间，个人购买城区范围内新建商品住房和商业网点的，按建筑面积每平方米15元给予契税补贴；今年1月1日至本届房展会期间，个人购买新建商品住房和商业网点的，维修资金按70%收取，缓交30%。
今年1月1日至本届房展会期间，凡在铁东、铁西、立山、高新区国有土地上由政府实施的拆迁改造项目，未签订补偿安置协议和已签订产权调换协议但尚未安置的被拆迁人，可以选择货币化安置，在城区范围内购买新建商品房的，按政策安置建筑面积每平方米600元发给补贴；购买市政府所属的市房屋储备中心和市城投开发公司新建商品房的，按政策安置建筑面积每平方米650元发给补贴。动迁户所购商品房建筑面积超过政策安置建筑面积的部分，按每平方米100元发给补贴；未达到政策安置建筑面积的，按实际建筑面积发给补贴。2012年2月7日至本届房展会期间，除动迁户以外所有购买城区范围内新建商品房的，均按建筑面积每平方米100元发给补贴。
地产开年戏 百姓最关注
作为今年鞍山房地产市场上的开年大戏，春季房展会拉动购房需求方面的重要性不言而喻。鞍山楼市的价格节后是不是有变动？会不会像北上广等一线城市一样稳中有降？会不会有开发商在政府优惠的基础上给出更让人心动的折扣？……一系列问题都成了市民关注的热点。
市民成先生在接受采访时表示，自己去年就有购房的想法，但是受大环境影响，一直没有出手。“今年政府这方面的优惠确实特别大”一直在关注房展会的告诉记者，自己想看看房价是否有优惠，如果价格合适自己一定会买。记者采访了解到，和成先生有一样想法的市民不在少数，开发商如果能够审时度势，推出合适的产品和价位，必定能撬动这部分需求，今年鞍山楼市的前景还是很可观的。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
