[摘要] 继国内多个城市房贷利率松动之后，鞍山坚挺的房贷利率终于也松了。上周五，鞍山一家国有银行首套房贷利率首先打出95折优惠，而少数“按兵不动”的银行也正在考虑跟进。
继国内多个城市房贷利率松动之后，鞍山坚挺的房贷利率终于也松了。上周五，鞍山一家国有银行首套房贷利率首先打出95折优惠，而少数“按兵不动”的银行也正在考虑跟进。
去年开始，鞍山各银行普遍将首套房贷利率提高到基准利率，打折优惠销声匿迹。随后，房贷利率一度上浮10％、甚至30％。
今年3月份，北京、上海、广州等地均放松首套房贷利率，部分城市银行可提供85折优惠。但在鞍山，首套房贷利率仍维持相对较高水平，对部分优质客户给予基准利率的优惠，少数银行仍按照基准利率上浮10％执行。
4月初，多家银行首套房贷“基准利率上浮1.1倍”的利率终于出现松动，渐渐回归基准利率。上周五，一家国有银行对于首套房贷操作再度放松，相关人士透露：“上周五我们接到通知，首套房贷利率可以优惠至95折。”该人士称，该行可以提供95折利率优惠，若客户信用等级较好、资质优良，只要手续齐全，最快几天就可以拿到贷款。
部分银行或将“跟进”
对于该银行率先推出首套房贷95折利率，部分银行表示正在研究对策，不排除跟进的可能。
记者对其他几家国有银行调查时，对方均表示，首套房贷利率依然无优惠。一家银行个贷部工作人员李铭称，暂时没有接到下调通知，不过客户可以向所在楼盘的银行信贷部门申请，未来不排除有进一步下调利率的可能。
而一家股份制银行个贷部工作人员王先生透露：“我们正在跟部分楼盘商量，正在考虑对于条件较好的优质客户进一步放宽贷款政策。”王先生介绍，房贷政策一直比较敏感，但如果其他银行给出了较为优惠的利率，该行也会考虑对于条件较好的优质客户给予一定优惠。
50万元贷20年
比“1.1倍”少还10万元
目前鞍山首套房贷“主流利率”仍按基准利率执行，但上浮10％，95折，两者相差较大。以商业贷款等额本息还款基准利率上浮10％和95折利率来比较，如果50万房贷贷款20年，累计支付的利息分别为485508.48元和383771.16元，相差10万余元。
本报提醒市民，如果近期计划贷款购买首套住房，购房前不必急于交定金，要了解一下楼盘签约银行并了解贷款利率；如果签约银行不提供较低利率，也可以联系其他银行试一试，有可能省下一笔钱。
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