[摘要] 日前,《万泰锦绣华城小区组建业委会为啥困难重重?》系列报道见报后,市房产局非常重视,组织开发单位、业主代表及街道召开了协调会,几方对小区成立业委会的事宜达成协议,街道办事处监督指导重新组建业委会筹备组,筹备组成立后开发单位立即报送相关材料。
日前,《万泰锦绣华城小区组建业委会为啥困难重重?》系列报道见报后,市房产局非常重视,组织开发单位、业主代表及街道召开了协调会,几方对小区成立业委会的事宜达成协议,街道办事处监督指导重新组建业委会筹备组,筹备组成立后开发单位立即报送相关材料。
开发单位认为,为了防止业主信息泄露,不能随便将材料交给业主代表,开发单位想把材料交给新兴街道办事处,但办事处不接收。虽然现在小区成立了筹备组,但是由业主代表组成,开发单位对筹备组成立是否合理合法也存在质疑,所以暂时不能提供材料,只能在保证筹备组是按照规定成立后,才能提供材料。
对于开发商的说法,新兴街道工作人员答复说,从小区首次成立业委会筹备组开始,街道和社区一直参与其中,指导并支持小区成立业委会,因为筹备组成立后要在90日内成立业委会,并召开业主大会,但因为开发单位迟迟不报送材料而一拖再拖,从去年8月至今,筹备组反复成立了好几次,办事处认为,筹备组是在街道和社区指导下成立的,是完全符合程序的,开发单位理应将材料直接交接给筹备组,而不是交给街道办事处。
对此,业主代表表示,虽然小区在成立业委会过程中遇到了很多阻力,但业主成立业委会的决心很坚定,成立业委会既能维护全体业主的权益,也可以协调业主与物业之间的矛盾,对大家都有好处。现在既然开发单位质疑业委会筹备组成立不规范,拒绝提供材料,为了推进业委会成立,业主代表可以重新按照程序再成立一次筹备组,筹备组成立后,希望开发单位及时报送相关材料。
针对上述问题,经房产局协调几方达成了协议,新兴街道办事处需按照《业主大会和业主委员会指导规则》规定,监督指导小区成立业主大会会议筹备组及小区业主委员会的组建,其中筹备组组长由新兴街道办事处代表担当;业主大会会议筹备组成立后,鞍山万泰房屋开发有限公司需按照《业主大会和业主委员会指导规则》规定,将小区建筑面积等相关资料移交给筹备组;在组建小区业主委员会过程中,鞍山世嘉粱行房产物业有限公司不得参与与阻挠。
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