[摘要] 12月鞍山市住宅均价为5678元/平方米，环比上涨0.28%，样本价格中位数达5050元/平方米。今年1-12月份，鞍山市住宅价格从5470元/平方米一路上涨到5678元/平方米，累计每平方米上涨了208元，累计增幅达3.80%。
房天下讯：中指研究院2012年1月4日权威发布《2011年12月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：2011年12月百城住宅均价环比连续第4个月下降，10大城市价格环比全部下降且平均降幅再次扩大。
12月百城住宅均价8809元/平方米
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年12月，100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市数比上月增加3个，其中12个城市环比跌幅在1%以上。同比来看，100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小，12月上涨2.86%，较11月缩小1.2个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5825元/平方米，比11月下降1.27%。
12月百城住宅均价环比连续第4个月下降
总体来看，12月100个城市的住宅平均价格连续第4个月环比下降，本月降幅与上月基本持平。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大，一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延，降价楼盘多以新项目为主。年关将至，更多开发商以价换量积极推盘，促销手段花样频出，争取岁末最后冲刺。
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