[摘要] 我的所谓秘笈只针对工薪阶层，大款们对此毫无参考的必要。鞍山的工薪一族们，要买房的可以参考参考。
3．车位率
4．绿化率
绿化率是一项规划指标，可简单表述为规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率与绿地率不是一回事。绿地率中的绿地是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。因此，很多开发商都喜欢用高绿化率来欺骗关注景观的购房者。
5．销售率
销售率反映了购房者对所销售楼盘的青睐程度。在没有造假的情况下，销售率越高越好。再者就是在接近封盘的时候，看最终的销售率，以此来判断有多少房子积压。
总之，买房是件很劳心劳力的事情。在购买前，关注以上所述的“五率”，会为将来的生活减少不必要的麻烦。
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