[摘要] 一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住。
一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住……
今天小编就为大家推荐15个鞍山折扣楼盘，仅需23万，2012鞍山邀您回家置业。
帝宝御都推翻传统别墅定义，公寓价享别墅，百万墅计划全程启动；114—139平别墅，挑空大客厅，花园车库统统送；28000平首屈一指大会所，智能化社区管理；断桥铝合金门窗，干挂天然石材，建材全面升级。
帝宝御都建筑面积28000平的会所集休闲、餐饮、娱乐于—体，仅对社区业主开放。一层建有超大的游泳馆，配备比赛专用泳道、水温四季宜人。室内篮球馆，所有配套都按照专业场馆规格建造，还有桑拿室、咖啡厅供业主休闲娱乐。会所二楼电影院设有5个独立影厅，拥有500个观众席位，影视器材、音响设备带给您的不只是视听的享受，更是全身心的放松。特色小吃街也在二楼，汇聚各地特色名吃。
帝宝御都效果图
帝宝御都是一座规模超大的河岸别墅社区，拥有近20万m2的别墅建筑，建筑体量在鞍山首屈一指。除了低密度的超大生活空间，社区坐拥万水河景观最前沿，更是令整个别墅社区增色不少。随着万水河的整改，该板块未来所拥有的景观资源不言而喻，这也为打造一座河岸别墅社区奠定了坚实的基础。
帝宝御都鸟瞰图
在产品的规划设计上，帝宝御都在外形上告别单一的建筑风格，多国风情让建筑不再生硬，而富有灵性。在户型设计上，产品注重实用性及性价比，每个户型结合传统南北通透的特点，经典户型加入格局理念，以阳光为尺度设计每一个户型，每处细节体现出设计师呕心沥血之创作。别墅产品面积主要以138㎡为主，实际使用面积却超过240㎡，观景阳台、入户车库、私人花园统统赠送，把实惠限度地留给业主。产品超高的性价比正是为了令鞍山城市精英都能提前享受别墅梦。
帝宝御都效果图
首发普罗旺斯组团即将登场，让鞍山城市精英提前享受别墅生活。来自薰衣草故乡的浪漫问候，首创臻品联排、双拼别墅专利产品，产权面积约116—138平，使用面积250-280平超乎想象，“一百万别墅置业计划”即将启动。
开发商：万恒置业 城投地产
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为庆祝沿海集团成立21周年盛惠鞍山纯现房新品携4万大礼，沿海智慧新城年底收官启幕。沿海智慧新城全现房，买即住，4万豪礼，买即送。
【项目简介】
“智慧新城”项目共23栋建筑，由9栋高层，12栋小高层，2栋公建组成；总占地8.46万平，总建面20万平。项目运用传统欧式园 林轴线式的平面构图形成统一和谐的园区整体景观序列；局部利用现有场地高差形成高低错落，打造多样丰富的景观空间；材料上大量运用自然的、天然的材料，形成亲切自然的园区特色。
物业地址：鞍山立山胜利北路275号（水源交通岗北）
房天下提供的售楼电话：0412-7358777、7103888
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鞍山恒大绿洲位于万水湖北岸，胜利北路东侧，是恒大地产集团挺进鞍山的项目。项目整体占地35万㎡，总建筑面积126万㎡，绿化率高达40%，是鞍山独具特色的地标性内外滨湖大型社区。项目内有10个足球场大的三大私家内湖，满屋9A装修，外有30个足球场大的万水湖，5公里流金水岸，户户皆可赏湖观河，将填补鞍山水景住宅的空缺。
鞍山恒大绿洲鸟瞰图
鞍山恒大绿洲鸟瞰图
鞍山恒大绿洲位于万水湖北岸，胜利北路东侧，是恒大地产集团挺进鞍山的项目。项目整体占地35万㎡，总建筑面积126万㎡，绿化率高达40%，是鞍山独具特色的地标性内外滨湖大型社区。项目内有10个足球场大的三大私家内湖，满屋9A装修，外有30个足球场大的万水湖，5公里流金水岸，户户皆可赏湖观河，将填补鞍山水景住宅的空缺。
恒大绿洲还拥有30万㎡的皇家园林，万株乔灌树木，国际级航母配套，5200 ㎡的会所、1.6万㎡运动中心。运动中心内有71大场馆，包括国际标准恒温游泳馆、室内网球场、健身馆、篮球场、乒乓球馆、羽毛球馆、瑜伽馆、壁球馆、台球室等，可供6000名贵宾同时享用。园区内建有幼儿园、20万㎡大型商业中心、恒大剧院等配套公建设施，24享受国家一级资质金碧物业带给业主的尊崇服务。
开 发 商 恒大地产集团
售楼地址 立山区胜利北路（64路终点站）
房天下提供的鞍山恒大绿洲售楼电话:0412-6828333、6827333
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佳兆业水岸华府项目位于立山区沙河北岸。12月14日，香港上市房企佳兆业地产斥近9亿港资成功拍得立山区沙河北岸地块，成为佳兆业地产进军鞍山的项目，也是献礼钢都的开山之作。
佳兆业水岸华府项目的特点——140万平低密度滨河大城，舒适洋房生活即将启幕
科学合理布局
在产品设计和研发上，佳兆业积极倡导“佳居乐业”的企业精神，以140万平的磅礴体量，打造鞍山首席低密度滨河大城，以稀有的舒适洋房生活实现国际品位的人居梦想。囊括别墅、洋房、小高层、高层等多元业态，近万平龙形水系贯穿新古典园林景观主轴，外部更享繁华商业街，优雅生活与纯粹自然相得益彰。
五星级大会所
佳兆业大手笔投入，西班牙风范豪华会所，为业主提供专属的尊崇服务，成为亲朋挚友、接待宾客、商务洽谈的品位之享，让居住者体验健康、舒适、高雅的精彩人生。
三维层级规划
叠院式建筑，实行 “层级规划”的先进理念，在住宅中采用多重空间、开阔楼宇间隔的“奢华浪费”，形成低密度高舒适度的建筑形态。别墅、洋房、高层错落有致，更有洋房层层瞰景、户户不同，形成多角度、多层次的建筑美感。
坚固的产品结构
频频发生的自然灾害让人们对建筑的安全性尤为关注，佳兆业对建筑的打造不仅仅停留在肉眼所观之处，把产品结构强度、承载能力、抗震措施、基础支护这些承载居民安全的关键指标放在关注的位。项目坚固的产品结构让客户完全放心。
全明设计标准
项目严格执行全明设计标准，保证合用前室、楼梯间、卫生间等的通风采光程度达到客厅和主卧的设计标准，这种标准只为体现对住户无处不在的关怀。
大面积赠送
大面积赠送历来是佳兆业项目的一个亮点。洋房产品拥有多露台、多阳台、多实用空间的特点，而其中很多为赠送面积，业主不仅拥有更高得房率，同时获得更多生活情致，为家居生活增添色彩。另外，在设计上还要求结构布置不能对室内功能有任何不利影响，给予了客户实用空间之上对品质生活的追求。
开 发 商 佳兆业地产（鞍山）有限公司
佳兆业水岸华府鸟瞰图
佳兆业水岸华府位置图
开 发 商 佳兆业地产（鞍山）有限公司
售楼地址 万水河北岸（胜利北路与万水河北路交汇处）
房天下提供的佳兆业水岸华府售楼电话:0412-7369888
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马德里皇家花园特邀德国LOMA景观设计公司担当设计，讲究人与环境，建筑与环境相统一，创造出有“家”有“景”的完美居住理念。
49—139平多元户型选择，项目整体起价4400元每平，均价4600元每平。高层均价4500-4700元每平。小高层起价5200元每平、均价5400元每平、价5700元每平。全款98折优惠，按揭首付超过50%，享受99折优惠。项目全线封顶，现订房可减免5000元购房金。
马德里皇家花园效果图
马德里皇家花园位置图
【项目介绍】
马德里皇家花园的整体布局及材料选择等硬件方面都是按照西班牙生活标准设定，采用世界一流电梯品牌——三菱电梯。项目的“软件”服务同样具有西班牙式星级标准。天华·马德里皇家花园采用西班牙物业管理理念，实行尊崇的金钥匙管家服务，提供周全的家政、车辆、综合绿化等服务。具有设施齐全的共享空间，使您足不出户，就能享受便捷的管家式服务。
天华地产考虑到入驻项目小业主的就学问题，已将师资力量相对雄厚的中华小学、东方中学引入项目，新8中又将迁址于项目北侧，同时社区内配有双语幼儿园，彻底升级了本区域的教育实力。名盘加名校，对业主而言，它影响的不仅是我们现如今的生活品质，更是在很大程度上决定着我们未来的生活品质，毕竟孩子的未来才是我们这些为人父母的人未来的品质保障。
马德里皇家花园，一个城市的梦想，一个阶层的荣耀。
开 发 商 鞍山天华房地产开发有限公司
售楼地址 立山区胜利北路351号
房天下提供的马德里皇家花园三期售楼电话:0412-2576888/999
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为庆贺与国内零售龙头“大润发”正式签约，凤凰城感恩节大回馈，购房即可享受“大润发 海南双飞游”活动。详情请咨询凤凰城售楼中心。
区位：占据立山区行政、商业核心要地，辐射全城，尊享熙贵人生；
交通：依傍胜利路、中华路，畅行城市，近临轻轨1号线，便捷出行；
商业：举步曙光兴隆大家庭、立山广场商圈，坐享太平区域生活配套；
学区：晨光小学，东方中学，第八中学
医院：三院、四院、双山医院。
凤凰城为鞍山双公园社区。产品主要类型为高层和小高层住宅。共26栋楼，工程正在桩基阶段，销售中心目前进行内部装修，起价4000元/平。现全款97折，按揭超过60%，享受99折优惠。即日起办理凤凰护照每平优惠100元。85-120平全景户型，恭迎品鉴。
凤凰城效果图
凤凰城区位图
凤凰城G户型2室2厅1卫1厨90.00㎡
【项目简介】项目由鞍山万盛弘信置业有限公司开发。鞍山万盛弘信置业有限公司由知名国企投资组建拥有多年房地产开发经验，开发项目辐射，主要有：北京“五栋大楼”和“秀水街”、成都“康郡”、长春“中央一品”和“万盛·理想国”、厦门“凤凰城”、龙岩“凤凰城”。开发总建筑面积逾400万平方米，土地储备近百万平方米。
楼盘地址：立山建国东路（孟泰公园正门向东200米—原矿机厂）
开发商：鞍山万盛弘信置业有限公司
房天下提供的凤凰城售楼电话:0412-6661111、6661112
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颐和城项目位于鞍山市立山区卧龙山版块，占地74万平，建筑面积180万平，可容纳1.5万户，小区内部规划有大型百货，写字楼等，别墅户型在237-885平之间，多层户型81-126平之间，楼间距25-30米之间；小高层9层，户型143平米左右，楼间距46米；高层18层，户型115平，139平两种，楼间距45-50米。
颐和城鸟瞰图
颐和城交通图
【项目简介】
颐和城项目位于鞍山市鞍千路161号，由广州颐和集团开发。颐和集团先后在广州、北京、西安、沈阳、银川、昆明、包头等地区投资、开发和建设了多家旅游地产项目，包括高档住区、特色酒店、高尔夫设施、实验学校、国际幼儿园等。2010年，颐和地产斥资75亿元，在鞍山推出颐和城项目。项目地处高新区、立山区交汇处，规划占地面积74万平，建筑面积约180万平，依傍玉佛山余脉卧龙山麓，三面环山，一面临水。未来能够容纳近5万人，是目前鞍山市规划建设的规模的房地产项目。建成后的颐和城将是一个集别墅、洋房、小高层、高层、星级酒店、高端会所、大型商业、特色步行街于一体的度假式中央生活区。
开 发 商鞍山颐和置业有限公司
售楼地址 立山广场转盘东（立山区地税局旁）
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中骏御泉新城位于辽宁鞍山，项目紧邻中国四大名泉之一的汤岗子温泉，总建筑面积超200万平方米，是涵盖生态温泉别墅、花园洋房、景观高层、五星级酒店、大型购物中心等大型城市综合居住区。
中骏御泉新城一期——中骏汤泉香墅，鞍山首席皇家温泉别墅，地处汤岗子温泉之上，秉承中骏置业20年品质豪宅修为，献予鞍山20万平方米纯别墅领地。
中骏汤泉香墅11月全面封顶。中骏会会员独享25万元购房优惠。
在形成未来繁华新城的同时，中骏·御泉新城更享有极佳的生态自然资源，项目周边有凤凰湖、金斗凤凰山森林公园、宝石山森林公园、骆驼山森林公园、古城公园……等自然、生态、人文山水公园。一应俱全的国际城市配套，丰富的自然资源，中骏·御泉新城将成为鞍山市兼具繁盛与自然的高端温泉社区，为鞍山市民带来尽享中心繁华、温泉养生、自然休闲为一体的城市中心生活。
开发商 中骏置业
项目地址 鞍山市千山区汤岗子温泉疗养院北侧、鞍海路西侧
市内售楼中心 鞍山市胜利南路大德金典世家83号-S1-5（家乐福东北侧）
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新世界君颐华庭6.8万平米经典人文社区，将建筑的美感与周围自然景色融入家中，让尊贵与幸福的甜蜜味道布满室内空间。新世界中国地产，正在创立人居新高度；新世界•君颐华庭，让尊贵驻足，让幸福留声。
新世界君颐华庭效果图
新世界君颐华庭区位示意图
【项目简介】
新世界中国地产基建于香港的新世界中国地产有限公司，现已成为内地的性房地产发展商之一，拥有成熟的建筑开发经验。
鞍山新世界花园项目位于高新区中心地段，景色宜人的东山风景区和千山风景区将整个高新区环抱其中，使这里成为一个宜居的世外桃源。
开 发 商 新世界（鞍山）房地产开发有限公司
售楼地址 铁东区科技路41号
房天下提供的新世界君颐华庭售楼电话:0412-2637333
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东景美林
交通状况 125、216路至万泰锦绣华城站；40、43、125、216路至明达世纪花园站
东景美林房价均价10000元/平方米
东景美林效果图
东景美林位于湖南万泰锦秀华城的北侧，座落在千山余脉玉佛山风景区内。项目地处铁东南湖版块的优渥区域，地势起伏，山水相依。项目巧借地势原貌精心打造了鞍山市首座“山地式”英伦乔治风格贵族社区。
东景美林项目特点： 1.鞍山英伦乔治风格建筑，该风格立面全石材打造，四坡屋顶，帕拉迪奥户型设计理念，大连星海湾壹号设计蓝本。2.鞍山珍稀多层电梯阔景洋房，36米超大楼间距，90%超高得房率，层高3.2米，13.8米超奢华面宽让我们的业主享受超大立体住宅，人车分流设计，地下泊车，电梯直接入户。3.鞍山获得中国环保局环保大奖。4.亲获我国著名书法家范曾为项目题字。5.项目打造低碳环保节能住宅，采用低碳保温材料-聚氨酯保温材料。6.中外合资美国技术的高级子母手工铜门，铝包木窗体，知名电梯通力电梯，给我们业主提供奢华享受。7.项目细节关怀：项目VIP会所提供“零利润”粤式早茶；园区路口设计可视对讲系统，可谓是业主与访客“沟通从园区入口开始”；鞍山采用降板同层排水系统，创造个性化卫浴空间；鞍山采用入户花园设计；鞍山首创首层叠院设计，顶层空中别墅设计；户户设计了观景开敞式阳台达到了足不出户，亲近自然的效果。
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