[摘要] 2013年鞍山春季房展会上周六盛大启幕，三天时间展会现场人头攒动，火爆异常，是什么促进楼市迎来井喷似成交？市房产局的哪些举措促进了供需双方的良性互动？
2013年鞍山春季房展会上周六盛大启幕，三天时间展会现场人头攒动，火爆异常，是什么促进楼市迎来井喷似成交？市房产局的哪些举措促进了供需双方的良性互动？本报邀请鞍山市房产局局长胡谷会畅谈春季房展会。
真金白银让利促成百姓出手主题活动添彩特色服务先行
本次展会的火爆，很大程度来源于政府和开发企业真金白银的让利。政府方面，推出了三项优惠政策：，对于购买新建商品房给予每平15元的契税补贴；第二，对于购买新建商品房的缓缴维修资金30%；第三，对于购买新建商品房给予每平100元的购房补贴，这将进一步让百姓购房获得更大的优惠，享受更多的实惠。
而开发企业方面，由于去年市场观望情绪一度制约了成交，所以今年开发企业基本在价格上把优惠做得很足，尤其在房展会期间，集中展示，市场竞争很大，开发商也希望用走量的形式扩大销售业绩，很多开发企业甚至推出很多三四千元每平米的特价房源。
成交量提升的背后，一方面是鞍山楼市积蓄的刚性需求和改善型购房需求逐步释放刺激下的必然结果；另一方面也源自开发企业不断积极考量市场需求，促进产品品质升级、满足不同购房者的需求。所以我认为，鞍山房地产市场的需求还很大，置业者青睐的中小户型还要更多的进入市场，市房产局也会进一步积极推进各项惠民举措，维护市场有序发展，促进百姓和谐安居生活。
本次房展会为了限度的服务市民，市房产局推出四大主题活动：其一，开展新建商品房集中让利活动；其二，开展特价房销售活动；其三，开展购房有奖活动；其四，开展“房贷通”活动。在搭建购销平台的基础上，通过开展系列主题活动，更加激发百姓参与购房的热情，更加保障百姓满意购房的需求。
此外，在展会余下的几天里，市房产局还将继续发挥好商品房销售区、政策咨询区、产权办理区和金融服务区的多种功能，努力实施好贷款、担保、交易、抵押、税费的一站式现场办公。在继续维持政策惠民、开发企业让利、购房通道便捷等传统内容基础上，进一步提高房展会的品位和效果，办成水平更高、服务更好、影响更广，经济和社会效益更突出，搭建购销和谐的房产盛会。
同时，市房产局积极推行六大利民便民措施：设立观展指南和展位分布图，方便市民参观；设立商品房信息台，方便市民查询；利用互联网、电子屏幕等载体，方便市民选房；安排便民直通车，方便市民看房；开辟绿色通道，方便特殊群体购房；在铁东、铁西、立山增设服务窗口，方便市民办理购房手续。
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