[摘要] 凡在2012年1月1日至本届房展会结束期间，铁东、铁西、立山、高新区国有土地上由政府实施的拆迁改造项目，未签定补偿安置协议和已签定产权调换协议但尚未安置的被拆迁人，可以选择货币化安置，并在城区内购买新建商品住房的，按政策安置建筑面积600元/㎡发给补贴。
◎本届房展会为什么对动迁户单独给予优惠政策？
◎本届房展会对动迁户购房有何优惠政策？
凡在2012年1月1日至本届房展会结束期间，铁东、铁西、立山、高新区国有土地上由政府实施的拆迁改造项目，未签定补偿安置协议和已签定产权调换协议但尚未安置的被拆迁人，可以选择货币化安置，并在城区内购买新建商品住房的，按政策安置建筑面积600元/㎡发给补贴；购买市政府所属的市房屋储备中心和市城投开发公司新建商品住房的，按政策安置建筑面积650元/㎡发给补贴。动迁户所购商品住房建筑面积超过政策安置建筑面积的部分，按每平方米100元发给补贴；未达到政策安置建筑面积的，按实际建筑面积发给补贴。
◎哪些动迁户可以享受优惠政策？
铁东、铁西、立山、高新区国有土地上由政府实施的拆迁改造项目，未签定补偿安置协议和已签定产权调换协议但尚未安置的被拆迁人，可以选择货币化安置，并在城区内购买新建商品住房的被拆迁人。
◎补贴面积如何确定？
按还建政策安置建筑面积确定：正常户型按单室46㎡、双室56㎡、叁室75㎡计算；扩大安置面积不足6㎡的，在原面积基础上增加6㎡计算补贴面积；对所购商品住房建筑面积未达到政策安置建筑面积的，按实际面积发给补贴；不含政府还建高层所赠送的5㎡、6㎡、8㎡。比如：
1、原拆迁面积为36㎡单室，按政策规定还建46㎡单室，则补贴面积为46㎡；
2、原拆迁面积为60㎡双室，享受“不足6㎡补6㎡”政策后应还建66㎡双室，则补贴面积为66㎡。
◎申领补贴需要什么程序和材料？
由本人向所在区征收局（拆迁办）提出书面变更安置方式申请，经所在区征收局（拆迁办）批准后，原协议作废，另行签订货币化安置协议。
本人于1月1日至本届房展会结束期间，在城区内购买新建商品住房后，向所在区征收局（拆迁办）申领购房补贴需要提供下列材料：
房屋所有人身份证复印件；
房屋所有权证复印件；
货币化安置协议书复印件；
新建商品房购房合同复印件；
有效时间内新建商品房购房地税发票复印件。
◎变更货币化安置协议时执行的货币化价格是多少？
按该地块拆迁时点货币化安置价格执行。
◎变更货币化安置协议的被拆迁人已领租房费如何处理？
自变更货币化安置协议签订之日起停发。
◎购房补贴多久能发放到位？
符合条件的，自申领之日起三个月内发放到位。
◎不是动迁户，买房有没有优惠政策？
2012年2月7日至本届房展会结束期间，所有购买城区范围内新建商品住房的，按建筑面积每平方米100元发给补贴。动迁户购房不得重复享受补贴。
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