[摘要] 2012年1月鞍山市住宅均价为5638元/平方米,环比下跌0.70%,与2011年1月份同期相比,上涨3.07%,样本价格中位数达5200元/平方米。
房天下讯 中国指数研究院[微博]2012年2月1日权威发布《2012年1月中房指数系统百城价格指数》,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年1月,100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比2011年12月下跌0.18%,其中39个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。 【查看全文】【下载报告】【2011年百城价格指数报告集】
总体来看,1月100个城市的住宅平均价格连续第5个月环比下跌,尽管本月恰逢元旦和春节两个假期,开发企业推盘热情降低,百城住宅均价环比跌幅略有缩小,但多数城市的降价项目逐渐增多,房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。
百城住宅价格环比2011年12月涨跌幅分析
2012年1月,住宅价格环比上年12月涨幅居前十位的城市是:泰州、镇江、兰州、西宁、太原、德州、淄博、衡水、呼和浩特、吴江。其中,除泰州、镇江、兰州和西宁等四个城市外,其他6个城市涨幅均不超过1%。另外,昆明、哈尔滨、扬州等29个城市价格环比上年12月上涨,其中昆明和哈尔滨涨幅超过0.6%,其他城市涨幅均未超过0.5%。
环比跌幅居前的十个城市是:洛阳、鄂尔多斯、赣州、张家港、连云港、厦门、台州、中山、邯郸、东莞,跌幅均较上月继续扩大。其中,洛阳、鄂尔多斯跌幅超过2%;赣州、张家港、连云港、厦门、台州跌幅在1.5%-2%之间;中山、邯郸、东莞跌幅在1%-1.5%之间。另外,菏泽、淮安等5个城市跌幅也超过1%;汕头、湛江、株洲等45个城市环比跌幅在1%以内。
百城住宅价格同比2011年1月涨跌幅分析
2012年1月,百城住宅价格同比2011年1月上涨1.71%,涨幅较上月缩小1.16个百分点,是自2011年8月以来的涨幅。其中,3个城市同比涨幅介于10%-13%之间,75个城市同比涨幅在10%以内。
1月有22个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月增加2个。其中,芜湖下跌5.68%;宁波、重庆(主城区)、无锡等16个城市跌幅介于1%-5%之间,另外5个城市跌幅在1%以内。
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