[摘要] 中指研究院9月1日发布百城价格指数，2011年8月，全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，其中56个城市价格环比上涨，44个城市环比下跌。8月十大城市住宅均价环比近一年来首降。
中指研究院9月1日发布百城价格指数，2011年8月，100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，其中56个城市价格环比上涨，44个城市环比下跌。8月十大城市住宅均价环比近一年来首降。
鞍山市8月住宅均价环比7月上涨1.04%，住宅均价为5642元/平方米，样本价格中位数达5450元/平方米。按中指研究院的统计数据，今年1-8月份，鞍山市住宅价格累计上涨了172元/平方米。
10大城市住宅价格首次下降
总体来看，8月100个城市住宅平均价格为8880元/平米，与7月基本持平。环比看，56个城市价格上涨，44个城市下跌。其中，涨幅居前的城市有：厦门、日照、常熟、湘潭、宿迁、呼和浩特、湖州、西安、宜昌、柳州等15个城市，涨幅皆不超过2.5%。涨幅较大的城市主要源于新开高端楼盘的入市，当地绝大多数项目价格与上月持平。另有银川、扬州等41个城市的涨幅在1%以内。
跌幅居前的城市是福州、南通、廊坊、中山、重庆（主城区），跌幅在1%-2%之间，另有台州、南宁、东营、宁波、江门、郑州、哈尔滨、贵阳、天津等39个城市下跌，跌幅在1%以内。与7月相比，8月价格环比下跌的城市增加11个。
据统计，房价环比上涨的城市个数，自3月份达到峰值后，已经出现连续5个月下降，本月的环比上涨城市数为56个，比3月份减少26个。
此外，十大城市住宅价格涨跌情况自2010年9月以来首次下降。8月，十大城市平均价格为每平方米15773元，与7月相比略有下降，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降。具体来看，广州、武汉、北京等3个城市价格环比7月上涨，涨幅皆在0.6%以内；重庆（主城区）、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海等7个城市住宅价格环比下降。
鞍山市8月住宅均价5642元/平
据了解，7月鞍山市住宅均价环比上涨1.04%，增幅在100个城市中排名第13位。均价为5642元/平方米，样本价格中位数达5450元/平方米。今年1-8月份，鞍山市住宅价格从5470元/平方米一路上涨到5642元/平方米，累计上涨了172元/平方米，累计增幅达3.14%。
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